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2017-04-26-星期三
 







泰國4.0引爆話題 房地產炙手可熱
 
【記者柯安聰台北報導】在政府大推新南向政策之際,位於東協10國中心點的泰國,也在該國總理帕拉育一聲令下,開始長達20年的「泰國4.0」產業轉型計劃,預計將帶動新一波經濟起飛。

專營泰國房地產投資的藍海地產集團執行長李進倫表示,目前泰國的人均GDP約6000美元,以泰國4.0的執行目標,至2022年泰國的人均GDP將翻轉2倍,勢必造成泰國房地產的大量內需,房價也會跟著漲。

泰國在2016年中首度提出「泰國4.0」,但真正造成轟動是在2017年2月15日,泰國總理帕拉育帶領一級內閣官員,在泰國主辦的「機遇泰國」國際研討會中,正式對各國投資者公布計劃內容。泰國總理帕拉育強調,從農業、工業、產業的轉型與升級,可以大幅提高企業的競爭力,20年內一定要讓泰國人民變有錢。

李進倫指出,一旦泰國政府落實執行「泰國4.0」,就可讓泰國從開發中國家邁入已開發國家,人民一有錢,也會開始重視居住的品質,增加居住的坪數,房地產的質跟量就會大幅成長。泰國人民將會逐漸傾向豪華公寓所提供的生活便利性,開始集合式住宅的生活模式,房地產業也會從內需搶灘,再掀一波房地產熱潮。

李進倫表示,房地產市場的漲跌都是各種因素的互相配合,如就業競爭力提高,國家財富累積,以及外匯存底增加,貨幣供給額增加等,就會讓泰國人民開始有超額的儲蓄,迫使銀行業降低利率,增加房地產貸款成數,有利於泰國人民勇於購屋,直接帶動房地產的飆漲。(自立電子報2017/3/16)
   
 
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