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2017-10-20-星期五
 





群益道瓊美國地產ETF10月16日開募
 
【記者柯安聰台北報導】看好美國地產後市表現,群益投信將在10月16日推出以季配息的台灣首檔美國地產ETF基金「群益道瓊美國地產ETF基金」(00714),基金募集上限為新台幣200億元,預計10月27日掛牌交易。透過追蹤市價總值最大的道瓊美國地產指數,提供投資人更方便參與美國房產趨勢的投資管道。

群益投信表示,投資美國地產指數具有三大好處,分別為收入佳、抗通膨,以及分散投資風險。在收入方面,道瓊美國地產指數的平均股利率為4.2%,優於美國投資級債以及10年期公債殖利率,能滿足投資人收益需求,再者,自1995年至今,道瓊美國地產指數利息收入報酬率相對穩定,除金融海嘯期間,其餘年度皆打敗通膨,顯示其抗通膨能力佳,最後從資產配置角度來看,道瓊美國地產指數與其他資產的關聯性低,相關係數大多在0.5以下,因此納入投資組合中,有助分散投資風險。

群益道瓊美國地產ETF基金經理人張菁惠指出,道瓊美國地產指數是美國房產指數當中,市價總值最大的指數,截至25日止,市價總值為1.06兆美元,成分股產業多元,包括商辦、購物中心、出租公寓等REITs,其中特殊型REITs如:通訊電塔、資料處理中心、倉儲等在該指數中的占比達39%,相較其他美國主要房產指數來的高,在當前全球科技網路、通訊蓬勃發展,以及電子商務熱潮不減等趨勢下,使得特殊型REITs獲利成長快速,因此,投資道瓊美國地產指數相關ETF更能同時兼顧受惠於景氣好轉、租金上揚的傳統型REITs,以及產業前景看好的特殊型REITs投資機會。

張菁惠表示,在美國景氣復甦態勢不變,以及就業市場回溫之下,帶動房產需求上升,有利租金增長,同時美國REITs出租率也來至95%左右、優於歷史平均93.3%的高檔水準,整體房地產業基本面佳,因此看好美國REITs具多頭行情可期。(自立電子報2017/9/27)
   
 
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